Estimation théorique
Rue Raymond Poincaré,62124 Bertincourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Raymond Poincaré,62124-Bertincourt indique un avis de valeur compris entre 127.000€ et 143.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.270€ et 1.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 127.000€ et 143.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.111€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.111€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barastre (62082), comprenant 311 habitants est de 7,25€, soit un loyer théorique mensuel de 725€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 8,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 896€ avec un indice de confiance de 5.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 127.000€ et 143.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.111€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.111€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barastre (62082), comprenant 311 habitants est de 7,25€, soit un loyer théorique mensuel de 725€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 8,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 896€ avec un indice de confiance de 5.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-27 | 7 | RUE RAYMOND POINCARE | 3 | 62 | 253 | 62000€ | 1000€ |
2021-10-05 | 7 | RUE RAYMOND POINCARE | 3 | 62 | 253 | 80000€ | 1290€ |
2021-05-20 | 32 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 140 | 105 | 147300€ | 1052€ |
2021-12-09 | 9 | RUE SAVARY | 4 | 87 | 630 | 147100€ | 1691€ |
2021-03-18 | 4 | RUE RAYMOND POINCARE | 4 | 87 | 584 | 118700€ | 1364€ |
2020-05-20 | 8 | RUE DE VELU | 3 | 73 | 112 | 27000€ | 370€ |
2020-02-20 | 3 | RUE DE VELU | 3 | 90 | 266 | 107000€ | 1189€ |
2021-06-03 | 11 | RUE DE VELU | 6 | 160 | 515 | 165000€ | 1031€ |
2020-12-29 | 4 | RUE RAYMOND POINCARE | 6 | 103 | 442 | 44000€ | 427€ |
2021-07-06 | 31 | RUE RAYMOND POINCARE | 3 | 99 | 937 | 190000€ | 1919€ |
2022-07-23 | 16 | RUE SAVARY | 5 | 125 | 620 | 133450€ | 1068€ |
2021-11-08 | 3 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 42 | 350 | 60000€ | 1429€ |
2019-07-30 | 14 | RUE DE VELU | 5 | 180 | 1360 | 280000€ | 1556€ |
2021-05-07 | 1 | RUE DE L EGLISE | 7 | 135 | 493 | 165000€ | 1222€ |
2021-09-03 | 15 | RUE DE VELU | 3 | 110 | 48 | 97000€ | 882€ |
2021-07-20 | 4 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 73 | 479 | 51000€ | 699€ |
2021-10-25 | 4 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 80 | 217 | 95000€ | 1188€ |
2020-05-28 | 16 | RUE DE L HERAULT | 4 | 200 | 580 | 126000€ | 630€ |
2021-04-09 | 5 | RUE FONDOISE | 3 | 77 | 920 | 50000€ | 649€ |
2019-12-19 | 18 | RUE DE VELU | 4 | 96 | 204 | 90000€ | 938€ |
2021-12-20 | 1 | RUE FONDOISE | 5 | 107 | 395 | 130000€ | 1215€ |
2020-08-07 | 14 | RUE DU CAPITAINE CAURETTE | 5 | 140 | 400 | 108000€ | 771€ |
2023-01-11 | 8 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 88 | 307 | 101500€ | 1153€ |
2021-10-29 | 7 | RUE FONDOISE | 3 | 84 | 440 | 117300€ | 1396€ |
2020-11-17 | 22 | RUE DE VELU | 3 | 55 | 500 | 66900€ | 1216€ |
2022-12-05 | 10 | RUE DU CAPITAINE CAURETTE | 4 | 60 | 35 | 124500€ | 2075€ |
2022-03-01 | 24 | RUE DE VELU | 6 | 155 | 1732 | 246000€ | 1587€ |
2021-05-17 | 24 | RUE DE VELU | 6 | 155 | 1732 | 249000€ | 1606€ |
2020-11-03 | 5 | RUE DE LA PAIX | 3 | 69 | 710 | 39000€ | 565€ |
2021-02-15 | 18 | RUE FONDOISE | 5 | 78 | 574 | 117500€ | 1506€ |
2022-11-22 | 480 | LE CHEMIN DE BAPAUME | 4 | 87 | 1033 | 187150€ | 2151€ |
2021-10-12 | 5 | RUE DU CAPITAINE CAURETTE | 3 | 82 | 445 | 153380€ | 1870€ |
2022-07-29 | 434 | LE CHEMIN DE BAPAUME | 6 | 147 | 1513 | 215000€ | 1463€ |
2022-09-12 | 10 | RUE DU MAL FOCH | 4 | 87 | 540 | 88800€ | 1021€ |
2022-01-18 | 21 | RUE DE LA PAIX | 4 | 70 | 660 | 100700€ | 1439€ |
2021-10-07 | 17 | RUE DE LA PAIX | 4 | 103 | 1750 | 170000€ | 1650€ |
2022-01-26 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 137 | 300 | 115000€ | 839€ |
2021-05-10 | 523 | LE CHEMIN DE BAPAUME | 6 | 123 | 222 | 232000€ | 1886€ |
2022-06-15 | 473 | LE CHEMIN DE BAPAUME | 4 | 112 | 1000 | 239100€ | 2135€ |
2020-09-03 | 30 | RUE DE BUS | 3 | 91 | 1860 | 100000€ | 1099€ |
2019-08-06 | 14 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 75 | 900 | 143000€ | 1907€ |
2022-06-30 | 218 | LE PETIT CHEMIN DE BAPAUME | 5 | 221 | 424 | 380000€ | 1719€ |
2021-08-24 | 15 | RUE DU MAL FOCH | 3 | 60 | 195 | 47000€ | 783€ |
2019-11-27 | 28 | RUE DU MAL FOCH | 6 | 253 | 489 | 150000€ | 593€ |
2019-09-25 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 186 | 1000 | 158000€ | 849€ |
2021-04-28 | 21 | RUE DES ANGLAIS | 5 | 65 | 623 | 75000€ | 1154€ |
2022-06-27 | 9 | RUE DES ANGLAIS | 5 | 64 | 820 | 81600€ | 1275€ |
2021-05-20 | 3 | RUE DES ANGLAIS | 6 | 92 | 706 | 134300€ | 1460€ |
2019-07-24 | 13 | RUE D HERMIES | 5 | 113 | 1027 | 165500€ | 1465€ |
2020-07-08 | 13 | RUE D HERMIES | 5 | 113 | 1027 | 175000€ | 1549€ |
2021-05-07 | 8 | RUE D HERMIES | 4 | 75 | 1000 | 156000€ | 2080€ |
2022-11-03 | 5002 | RUE DE RUYAULCOURT | 8 | 136 | 1040 | 120700€ | 888€ |
2019-10-28 | 17 | RUE D HERMIES | 5 | 111 | 1044 | 146000€ | 1315€ |
2020-03-05 | 3 | AV DU CHATEAU | 4 | 80 | 595 | 115000€ | 1438€ |
2022-03-31 | 19 | RUE DE L EGLISE | 4 | 92 | 348 | 64000€ | 696€ |
2022-11-29 | 17 | RUE DE L EGLISE | 1 | 60 | 205 | 25000€ | 417€ |
2021-08-27 | 8 | RUE DE BERTINCOURT | 5 | 130 | 463 | 128600€ | 989€ |
2019-09-10 | 8 | RUE DU FAUBOURG | 4 | 97 | 2064 | 150224€ | 1549€ |
2022-01-13 | 6 | RUE DU FOSSE | 3 | 91 | 251 | 112000€ | 1231€ |
2021-10-08 | 7 | RUE DU FOSSE | 6 | 100 | 529 | 131500€ | 1315€ |
2021-11-05 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 77 | 1700 | 110000€ | 1429€ |
2020-04-30 | 12 | RUE VERTE | 4 | 111 | 1922 | 295000€ | 2658€ |
2021-12-07 | 16 | RUE DU MOULIN | 3 | 89 | 399 | 84000€ | 944€ |
2020-05-18 | 28 | RUE DU MOULIN | 2 | 89 | 910 | 50000€ | 562€ |
2019-07-05 | 6 | RUE DU MOULIN | 5 | 103 | 453 | 102200€ | 992€ |
2020-05-27 | 16 | RUE DE L ARBRE LOTH | 3 | 103 | 382 | 93500€ | 908€ |
2020-08-27 | 31 | RUE DE L ARBRE LOTH | 4 | 78 | 189 | 32000€ | 410€ |
2021-07-29 | 11 | RUE DU MOULIN | 4 | 120 | 1115 | 175000€ | 1458€ |
2021-04-23 | 7 | RUE DE BERTINCOURT | 3 | 47 | 374 | 40000€ | 851€ |
2022-03-31 | 3 | RUE D HAPLINCOURT | 4 | 55 | 225 | 105000€ | 1909€ |
2021-06-03 | 1 | RUE DU CERISIER | 5 | 114 | 1165 | 85000€ | 746€ |
2021-04-01 | 4 | RUE D ENFER | 4 | 97 | 856 | 80000€ | 825€ |
2020-12-22 | 6 | RUE DE LA HAUT | 6 | 111 | 895 | 106000€ | 955€ |
2021-12-15 | 2 | RUE DE LA PLACE | 4 | 102 | 500 | 143900€ | 1411€ |
2021-03-30 | 10 | RUE DE LA PLACE | 5 | 93 | 669 | 117111€ | 1259€ |
2019-09-27 | 4 | RUE ROQUIN | 4 | 70 | 140 | 51000€ | 729€ |
2020-12-21 | 8 | RUE DU TERLIN | 7 | 175 | 1541 | 183000€ | 1046€ |
2019-05-29 | 2 | RUE DES ECOLES | 3 | 72 | 742 | 119000€ | 1653€ |
2022-10-26 | 8 | RUE ROQUIN | 4 | 75 | 293 | 80000€ | 1067€ |
2021-01-07 | 1 | RUE ROQUIN | 5 | 110 | 2187 | 138000€ | 1255€ |
2022-03-25 | 22 | RUE DE LA PLACE | 2 | 65 | 85 | 54000€ | 831€ |
2022-05-20 | 3 | RUE ROQUIN | 3 | 89 | 603 | 79900€ | 898€ |
2020-02-28 | 5 | RUE ROQUIN | 3 | 73 | 287 | 70000€ | 959€ |
2022-08-03 | 1 | RUE DE LA HAUT | 4 | 92 | 24 | 110000€ | 1196€ |
2021-11-15 | 20 | RUE DE LA PLACE | 4 | 71 | 670 | 35000€ | 493€ |
2021-01-21 | 28 | RUE DE LA PLACE | 4 | 75 | 1100 | 58000€ | 773€ |
2022-12-02 | 9 | RUE ROQUIN | 4 | 97 | 69 | 83600€ | 862€ |
2021-06-07 | 13 | RUE D HERMIES | 2 | 46 | 176 | 28000€ | 609€ |
2021-11-06 | 15 | RUE DU CERISIER | 7 | 153 | 752 | 223000€ | 1458€ |
2020-01-22 | 16 | RUE DU CERISIER | 6 | 161 | 970 | 128250€ | 797€ |
2020-11-03 | 16 | RUE WATEL | 4 | 106 | 483 | 104800€ | 989€ |
2022-11-22 | 16 | RUE WATEL | 4 | 106 | 483 | 111800€ | 1055€ |
2021-04-22 | 12 | RUE D HERMIES | 5 | 120 | 1743 | 80000€ | 667€ |
2020-12-21 | 20 | RUE WATEL | 6 | 138 | 356 | 104000€ | 754€ |
2022-02-26 | 20 | RUE WATEL | 6 | 138 | 771 | 122000€ | 884€ |
2021-06-21 | 4 | VC LA RUELLE | 4 | 108 | 373 | 66000€ | 611€ |
2021-05-05 | 3 | RUE DES AYETTES | 7 | 151 | 1278 | 170000€ | 1126€ |
2022-09-05 | 1 | LA RUELLE | 2 | 65 | 1698 | 43000€ | 662€ |
2020-05-28 | 6 | LE CHEMIN DE CAMBRAI | 5 | 110 | 944 | 156000€ | 1418€ |
2020-12-18 | 1 | RUE DU CORNET | 4 | 85 | 358 | 85000€ | 1000€ |
2021-10-05 | 2 | RUE DU TERLIN | 2 | 43 | 314 | 26000€ | 605€ |
2019-10-04 | 10 | RUE DU FOSSE | 2 | 63 | 327 | 74000€ | 1175€ |
2021-02-02 | 10 | RUE DU FOSSE | 2 | 63 | 327 | 78430€ | 1245€ |
2022-01-25 | 4 | RUE DU CORNET | 3 | 86 | 572 | 43780€ | 509€ |
2022-02-25 | 2 | RUE DU TOUR DU ROUET | 5 | 150 | 92 | 70000€ | 467€ |
2020-12-11 | 24 | RUE WATEL | 4 | 139 | 831 | 80000€ | 576€ |
2020-12-11 | 24 | RUE WATEL | 4 | 139 | 368 | 110000€ | 791€ |
2019-06-12 | 3 | RUE DU TOUR DU ROUET | 3 | 114 | 453 | 100000€ | 877€ |
2020-09-10 | 14 | RUE NEUVE | 6 | 166 | 879 | 55000€ | 331€ |
2022-07-11 | 10 | RUE NEUVE | 5 | 120 | 318 | 61500€ | 513€ |
2021-09-02 | 8 | RUE NEUVE | 4 | 102 | 125 | 148750€ | 1458€ |
2022-11-22 | 6 | RUE DE VELU | 3 | 89 | 1190 | 141000€ | 1584€ |
2019-05-22 | 2 | RUE NEUVE | 4 | 124 | 383 | 97000€ | 782€ |
2021-05-03 | 22 | RUE DE FREMICOURT | 3 | 117 | 765 | 131000€ | 1120€ |
2020-08-25 | 15 | RUE DE FREMICOURT | 4 | 119 | 95 | 140000€ | 1176€ |
2023-03-08 | 19 | RUE D YTRES | 7 | 194 | 1561 | 270000€ | 1392€ |
2021-12-10 | 7 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 184 | 373 | 200000€ | 1087€ |
2021-10-07 | 1 | RUE DU MOULIN | 5 | 134 | 500 | 167000€ | 1246€ |
2020-06-16 | 12 | RUE DE BEAUMETZ | 3 | 88 | 310 | 138401€ | 1573€ |
2020-12-08 | 12 | RUE DE BEAUMETZ | 3 | 118 | 310 | 147401€ | 1249€ |
2019-07-08 | 8 | RUE DE BEAUMETZ | 6 | 160 | 970 | 110000€ | 688€ |
2021-06-07 | 16 | RUE DE BEAUMETZ | 4 | 130 | 310 | 129000€ | 992€ |
2022-06-08 | 4 | RUE DU MOULIN | 4 | 135 | 800 | 110000€ | 815€ |
2023-02-14 | 21 | RUE DE BEAUMETZ | 4 | 96 | 302 | 70000€ | 729€ |
2020-02-20 | 25 | RUE DE BEAUMETZ | 3 | 45 | 150 | 78000€ | 1733€ |
2022-02-28 | 33 | RUE DE BEAUMETZ | 4 | 80 | 1250 | 131000€ | 1638€ |
2021-11-30 | 1 | RUE DE BAPAUME | 4 | 130 | 359 | 240000€ | 1846€ |
2020-07-28 | 28 | RUE DE BEAUMETZ | 3 | 90 | 578 | 90000€ | 1000€ |
2020-12-17 | 3 | RUE DU CREUX | 2 | 76 | 208 | 154000€ | 2026€ |
2019-06-20 | 2 | RUE DU CREUX | 4 | 100 | 1000 | 126350€ | 1264€ |
2022-03-18 | 36 | RUE DE BEAUMETZ | 3 | 80 | 795 | 120000€ | 1500€ |
2021-11-18 | 3 | RUE DE BAPAUME | 6 | 174 | 600 | 53000€ | 305€ |
2019-08-27 | 11 | RUE DE BARASTRE | 3 | 76 | 435 | 82500€ | 1086€ |
2022-08-02 | 9 | RUE DE BARASTRE | 1 | 36 | 174 | 45000€ | 1250€ |
2019-11-02 | 1 | RUE D ARRAS | 3 | 84 | 140 | 138500€ | 1649€ |
2021-05-04 | 11 | RUE GERY | 3 | 73 | 1550 | 106000€ | 1452€ |
2023-02-09 | 20 | RUE DE BARASTRE | 4 | 74 | 921 | 85000€ | 1149€ |
2021-08-31 | 4 | RUE DE LA CROIX | 4 | 155 | 581 | 180000€ | 1161€ |
2021-07-20 | 7 | RUE DE LA CROIX | 5 | 95 | 386 | 185777€ | 1956€ |
2021-08-26 | 68 | RUE DE ST QUENTIN | 1 | 19 | 35 | 28000€ | 1474€ |
2023-01-03 | 1 | RUE GERY | 6 | 125 | 690 | 120000€ | 960€ |
2021-11-05 | 12 | RUE GERY | 3 | 82 | 586 | 120000€ | 1463€ |
2022-07-15 | 9 | RUE DE BAPAUME | 5 | 200 | 219 | 210000€ | 1050€ |
2021-06-01 | 10 | RUE DE BAPAUME | 6 | 149 | 427 | 193000€ | 1295€ |
2021-07-30 | 4 | RUE GOUDEMAND | 6 | 195 | 221 | 195000€ | 1000€ |
2019-10-14 | 12 | RUE GOUDEMAND | 7 | 174 | 883 | 312550€ | 1796€ |
2020-11-20 | 60 | RUE DE PERONNE | 5 | 111 | 355 | 40000€ | 360€ |
2021-01-21 | 81 | RUE DE ST QUENTIN | 5 | 106 | 3022 | 150000€ | 1415€ |
2021-03-31 | 56 | RUE DE PERONNE | 4 | 104 | 465 | 118000€ | 1135€ |
2021-10-04 | 42 | RUE DE PERONNE | 5 | 82 | 1140 | 50000€ | 610€ |